ロイヤルシーズン池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 都営浅草線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
15,480万円
228.2万円/㎡
相場
14,499万円
213.8万円/㎡
7,573
12,190
16,807
21,425
AI査定結果
推定相場価格
14,499万円
213.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,190万円〜16,807万円
179.7万円/㎡〜247.8万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルシーズン池田山
15,480万円（228.2万円/㎡）/ 1階 / 67.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は196.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2115,480万円228.2万円1階 67.83㎡ 2LDK西
2026/03/2015,800万円232.9万円1階 67.83㎡ 2LDK西
2024/02/1910,980万円168.1万円3階 65.31㎡ 2LDK西
2024/02/1511,480万円175.8万円3階 65.31㎡ 2LDK西
2024/01/1211,988万円183.6万円3階 65.31㎡ 2LDK西
2023/11/2512,480万円191.1万円3階 65.31㎡ 2LDK西
2023/10/1612,480万円196.5万円3階 63.51㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 15,480万円228.2万円67.83㎡2LDK1階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/12/03パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 18,500万円281.5万円65.72㎡2LDK2階 / 7階建 南2021年34戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2025/01/21オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 12,700万円173.5万円73.18㎡2LDK+1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2026/05/05シティハウス西小山
品川区小山六丁目
西小山駅5分 11,480万円208.3万円55.11㎡2LDK2階 / 8階建 東2013年29戸RC
2024/03/19MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 10,980万円179.4万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2026/05/28イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,280万円189.5万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2026/04/23ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,980万円194.4万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2026/04/22Brillia旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅7分 16,800万円224.3万円74.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東2020年38戸RC
2026/03/18ザ・パークハウス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 18,900万円263.5万円71.72㎡2LDK+S+2階 / 3階建 西2012年26戸RC
2024/05/31バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 11,980万円195.0万円61.44㎡2LDK4階 / 4階建 南2017年19戸RC
2026/05/29バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 15,480万円212.0万円73.03㎡3LDK6階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南西2020年48戸RC
2025/12/06オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 15,800万円204.8万円77.15㎡2SLDK2階 / 6階建 南西2015年34戸RC
2025/12/27レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 12,500万円177.5万円70.44㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年42戸RC
2026/03/29ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 10,980万円202.7万円54.16㎡2LDK3階 / 8階建 東2012年48戸RC
2026/04/09パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 11,250万円205.7万円54.7㎡2LDK4階 / 6階建 南西2015年31戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 11,980万円175.1万円68.42㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年52戸RC
2026/04/19クレストフォルム戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 11,900万円218.0万円54.58㎡2LDK7階 / 15階建 南東2012年69戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 13,980万円208.9万円66.91㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年28戸RC
2026/02/01ブリリア品川戸越パークス
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 11,900万円208.7万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南2018年47戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 10,980万円173.0万円63.46㎡2LDK7階 / 8階建 北西2022年43戸RC
2025/10/17坂の上テラス
品川区北品川六丁目
五反田駅9分 15,900万円192.8万円82.45㎡1LDK1階 / 4階建 西2018年12戸RC
2024/07/22オープンレジデンシア高輪プレイス
品川区北品川六丁目
五反田駅9分 16,200万円196.0万円82.67㎡2LDK2階 / 9階建 南西2014年43戸RC
2025/09/25Brillia品川戸越Parks
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 11,900万円208.7万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南西2018年47戸RC
2026/05/26サンウッドウエリス品川御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅13分 13,480万円230.0万円58.61㎡2LDK2階 / 3階建 東2022年25戸RC
2025/01/08グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2026/04/08ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 12,240万円230.8万円53.03㎡2LDK5階 / 7階建 西2022年31戸RC
2026/03/08ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 16,900万円237.8万円71.07㎡3LDK1階 / 5階建 南西2018年56戸RC
2024/12/08Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 13,580万円195.9万円69.31㎡3LDK3階 / 14階建 南東2018年51戸RC
2026/03/08オープンレジデンシア大井町
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 9,980万円180.7万円55.24㎡2LDK4階 / 8階建 南2017年28戸RC
2026/05/02グレーシア南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 15,500万円221.3万円70.03㎡2SLDK1階 / 8階建 南2013年28戸RC
2025/10/11プレシス大井町パークフロント
品川区大井一丁目
大井町駅4分 12,480万円232.8万円53.61㎡2LDK4階 / 15階建 西2020年42戸RC
2026/03/03ブランズ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅8分 12,480万円178.3万円70.01㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2026/04/25ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 19,800万円282.3万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南西2019年26戸RC
2026/05/13オープンレジデンシア大井町フロントコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 13,500万円246.7万円54.72㎡1LDK+S5階 / 14階建 北西2022年26戸RC
2026/05/11Brillia品川大井町
品川区大井四丁目
大井町駅5分 13,980万円241.5万円57.88㎡2LDK2階 / 7階建 東2012年42戸RC
2026/04/05ザ・パークハウス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 13,480万円182.7万円73.77㎡3LDK1階 / 10階建 西2013年65戸RC
2026/03/10パークホームズ品川大井
品川区大井七丁目
大森駅11分 13,400万円212.3万円63.12㎡2LDK3階 / 3階建 西2017年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、品川区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.2万円）は品川区の平均と比較して2.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
品川区
233.7万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシーズン池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通都営浅草線五反田駅徒歩6分
築年月2017年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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